Nahrajte mi soubory a nechte vše v mých rukou.

Ne. Nahráním dokumentů se k ničemu nezavazujete — nevzniká tím smlouva o úvěru ani o jeho zprostředkování. Výpočet, který uvidíte, je orientační a nezávazný: není nabídkou ani příslibem úvěru, radou ani posouzením úvěruschopnosti. To provádí až banka nebo stavební spořitelna.

Žádost můžete kdykoli smazat i se všemi dokumenty.

Za zprostředkování úvěru nic neplatíte — ani poradci, ani společnosti Broker Trust, a.s., kterou poradce zastupuje. Odměnu vyplácí poskytovatel úvěru (banka nebo stavební spořitelna) formou provize tomuto samostatnému zprostředkovateli.

Přesnou výši provize se dozvíte před podpisem úvěrové smlouvy v předsmluvních informacích (formulář ESIP) a máte právo vyžádat si údaje o výši provizí, které poskytují jednotliví poskytovatelé. Zprostředkovatel nesmí pobírat odměnu současně od vás i od poskytovatele.

Sami si platíte jen výpis z úvěrových registrů na kolikmam.cz — jeho cenu určuje provozovatel registrů. Podrobnosti najdete v Informacích o zprostředkovateli.

Protože je z nich vidět skutečný příjem a pravidelné platby — totéž bude zkoumat banka. Když je přečtu já, nemusíte nic přepisovat do formulářů a poradce hned ví, na čem jste.

Zajímá mě jen to, co je podstatné pro hypotéku: příjmy, splátky a limity. Kde nakupujete rohlíky, mě nezajímá. Jak s údaji zacházím, popisují Zásady zpracování osobních údajů.

Portál úvěrových registrů — bankovního (BRKI) a nebankovního (NRKI). Výpis z něj ukazuje vaše úvěry, kreditní karty a kontokorenty i to, jak je splácíte. Stejné údaje o vás uvidí banka, takže je dobré znát je dřív než ona.

Na kolikmam.cz požádejte o Komplexní výpis; po ověření bankovní identitou ho získáte jako PDF. Výpis je placená služba provozovatele registrů, aktuální cenu najdete na jeho webu. Nahrajte mi originální PDF, ne sken ani fotku.

Výpis neobsahuje registr SOLUS. Na závazky, které by byly vedené jen tam, se vás zeptá poradce.

Jste-li zaměstnanec, nevadí — přiznání nepotřebuji, stačí výpisy z účtů.

Pokud podnikáte, je daňové přiznání pro banky hlavním dokladem příjmu. Bez něj příjem z podnikání do orientačního výpočtu nezapočítám. Jste-li v paušálním režimu a přiznání nepodáváte, nahrajte, co máte, a napište to do vzkazu poradci — probere s vámi, jak příjem doložit jinak.

Ne. Orientační výpočet říká, jak vaše čísla vycházejí podle obecných pravidel. O úvěru rozhoduje výhradně banka nebo stavební spořitelna podle vlastní metodiky a vlastních údajů z registrů a její závěr se může lišit.

Platí to i obráceně: horší výsledek neznamená zamítnutí. Každý výsledek s vámi projde poradce — člověk, ne program.

Jen vy a váš poradce (Ing. Petr Hofmann). Každé otevření dokumentu poradcem se zapisuje do auditního záznamu. Dokumenty neposílám žádné cizí službě — ani cloudovému úložišti, ani umělé inteligenci třetích stran.

Až se rozhodnete žádost o úvěr podat, předá poradce potřebné podklady společnosti Broker Trust, a.s. a poskytovateli úvěru, kterého si vyberete. Více na stránce Bezpečnost.

Protože poctivá odpověď zní: záleží na vás a na bance. Sazbu vám umí říct až konkrétní poskytovatel podle vaší situace. Čísla vytržená z kontextu sem nepatří — a reklama s nimi má ze zákona přísná pravidla.

U orientačního výsledku (po přihlášení, k vaší vlastní žádosti) jednu modelovou sazbu uvidíte — je to průměr trhu, se kterým výpočet počítá, aby bylo vidět, z čeho splátka vychází. Nabídka to není a žádná banka vám ji neslibuje.

Já slibuji jen to, co umím splnit: pořádek v papírech a ušetřený čas.

Heslo nemáte, takže ho nejde ukrást ani zapomenout. E-mailem vám pošlu přihlašovací odkaz a po kliknutí ještě kód v SMS. Odkaz i kód platí jen několik minut.

Nikdy po vás nebudu chtít heslo ani dokumenty e-mailem. Kdyby to někdo mým jménem zkoušel, je to podvod.

Kdykoli. Rozpracovanou žádost i s dokumenty smažete v přehledu žádostí. Když se k ní nevrátíte, smažu ji sám po 30 dnech od poslední aktivity a předem vás na to e-mailem upozorním.

I předanou žádost smažu na vaši žádost. Papíry, které musí poradce podle zákona uchovat (§ 78 zákona o spotřebitelském úvěru), nevede tento web, ale poradce ve spisu u zastoupeného. Co přesně a jak dlouho se drží tady, najdete v Zásadách zpracování osobních údajů.

Internetové bankovnictví (kvůli výpisům v PDF), e-mail a mobil na ověřovací SMS. Pokud podnikáte, ještě daňové přiznání. Skener, tiskárnu ani šanon nepotřebujete.

Finanční. A jen na internetu. Ve skutečnosti jsem program, který umí číst PDF a počítat — rychle, trpělivě a bez kávy. Všemohoucí nejsem: hypotéku vám neslíbím a sám ji nevyřídím. Od toho je tu člověk zapsaný v registru České národní banky.